Impermeabilizar el techo de tu hogar es una tarea importante para protegerlo de filtraciones de agua y daños estructurales. Aquí te doy algunos consejos sobre cómo y cuándo impermeabilizar tu techo por primera vez:
Cuándo impermeabilizar:
- Lo ideal es impermeabilizar el techo cuando es nuevo, antes de que presente cualquier tipo de filtración.
- Si has comprado una casa usada, es recomendable impermeabilizar el techo lo antes posible, especialmente si tiene más de 10 años sin mantenimiento.
- También es necesario impermeabilizar después de reparaciones mayores en el techo o ante signos evidentes de desgaste del material impermeabilizante anterior.
Cómo impermeabilizar:
- Prepara la superficie limpiando el techo a fondo, retirando cualquier suciedad, moho, vegetación o material suelto.
- Repara cualquier grieta, hueco o imperfección presente en la superficie con materiales de sellado adecuados.
- Aplica una imprimación o sellador de superficies porosas como el concreto para mejorar la adherencia.
- Utiliza membranas o recubrimientos impermeabilizantes de calidad como acrílicos, asfaltos modificados, poliuretanos, etc. Sigue las instrucciones del fabricante.
- Aplica de 2 a 3 capas delgadas del producto impermeabilizante con rodillo o pistola, dejando secar entre cada capa.
- Refuerza las uniones, bordes y detalles con telas de refuerzo embebidas en el impermeabilizante.
- Finalmente, aplica una capa de pintura impermeable o aluminio si el producto lo requiere para protección UV.
Recuerda trabajar con los equipos de seguridad necesarios en techos y contratar a un profesional si la labor es muy extensa o complicada. Una buena impermeabilización desde el inicio evitará muchos dolores de cabeza y gastos en el futuro.
